Serene befindet sich in dem neu entstehenden Gebiet Rokabella, neben Callao Salvaje - einem angesehenen Teil von Costa Adeje. Es ist nur 25 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe des zukünftigen Hoya Grande Golfplatzes. Geschäfte und ein Einkaufszentrum sind nur 5 Minuten entfernt. Eine malerische Promenade am Meer wird um das Gebiet herum gebaut, perfekt für alle, die ruhige Spaziergänge am Meer lieben.
Serene Wohnungen am Meer Callao Salvaje
If you are looking for an apartment with the best ocean view, in a modern building with a wide range of resident amenities – Serene in Callao Salvaje could be the perfect choice for you. It’s a timeless investment in a prime location, in a new and fast-developing area.
MEERESBLICK
2 INFINITY-POOLS
CONCIERGE
24/7 SICHERHEIT
TIEFGARAGE
WELLNESS
GYM
COWORKING SPACE
· 3 bedrooms
· 2 bathrooms
· 3rd floor
· 115m2 interior
· 44m2 terrace
· direct ocean view
PRICE: 1.340.000€
weitere Typen auf Anfrage erhältlich
Ihre Fragen, unsere Antworten
Hat der Bau des Serene bereits begonnen?
Der Baubeginn ist vor Ende 2025 geplant.
Wie sieht der Zahlungsplan beim Kauf einer Wohnung aus?
Der Zahlungsplan ist so konzipiert, dass er einfach und bequem ist:
25.000 € als Reservierungsgebühr
Nach etwa zwei Monaten: 30% (-25.000€)
Während der Bauarbeiten: 15%
- Nach Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde: 55%
Zu jeder Zahlung muss die 7% Kanarische Steuer (IGIC) hinzugefügt werden.
Ist es möglich, meine Wohnung für kurzfristige oder Ferienaufenthalte zu vermieten?
Ja, natürlich. Sie können es eigenständig verwalten oder unseren spezialisierten Vermietungsservice in Anspruch nehmen, der Check-in und Check-out, Reinigung, Marketing und Gästeakquise umfasst.
Wir können Ihnen auch eine personalisierte Einkommensprognose auf der Grundlage der erwarteten Belegung und der saisonalen Nachfrage erstellen.
Wie kann ich mehr detaillierte Informationen über das Projekt erhalten?
Sie können uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren oder ein Online-Meeting oder einen persönlichen Besuch vereinbaren, wenn Sie gerade auf der Insel sind. Damit Sie sich ein besseres Bild von dem Projekt machen können, bieten wir Ihnen ein 3D-Modell, Projektvisualisierungen und Ansichten von bestimmten Wohnungen. Wir können Sie auch durch das Gebiet führen, in dem Serene entwickelt wird.
Welche Nebenkosten sollte ich beim Kauf einer Immobilie auf Teneriffa beachten?
Für Neubauten auf Teneriffa sollten Sie zusätzlich 8-10% des Kaufpreises für Steuern und Rechtskosten einplanen.
Dies sind standardmäßige einmalige Ausgaben beim Kauf einer Immobilie auf den Kanarischen Inseln:
IGIC (Kanarische Steuer) - 7% des Kaufpreises.
AJD (Legal Acts Tax) - 1% des Kaufpreises.
Notar- und Grundbuchgebühren - €1.200-2.000 (ca.).
(Variiert je nach Anzahl der Eigentümer und Seiten der Eigentumsurkunde)
Sind meine Zahlungen vollständig geschützt und rechtlich abgesichert?
Ihre Zahlungen sind durch eine obligatorische Kautionsversicherung vollständig geschützt. Diese Versicherung garantiert:
Vollständige Rückerstattung aller gezahlten Beträge, einschließlich der gesetzlichen Zinsen, für den unwahrscheinlichen Fall, dass der Bauträger die Immobilie nicht fertigstellt oder liefert.
Alle Zahlungen werden auf ein besichertes Sonderkonto überwiesen, das ausschließlich zur Finanzierung des Projekts dient.
Die Versicherungspolice wird individuell für jede Einheit und jeden Käufer ausgestellt, so dass ein persönlicher Schutz für jeden Kunden gewährleistet ist.
Das bedeutet, dass Ihre Investition während des gesamten Bauprozesses vollständig abgesichert ist.
Der Käufer zahlt keine zusätzlichen Maklergebühren - alle Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Ist es möglich, die Wohnung voll möbliert zu bekommen?
Ja, Sie können Innenausstattungen auswählen und aus einer Reihe von maßgeschneiderten Möbelpaketen wählen, um Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Können die Preise in Zukunft steigen?
Ja. Die Immobilienpreise können allmählich steigen, wenn der Bau voranschreitet und die Nachfrage wächst. Mit einem frühen Kauf können Sie sich den besten Preis und die attraktivsten Einheiten sichern - mit hohem Wertsteigerungspotenzial während der Bauphase.
Die aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können Sie jederzeit bei uns erfragen.
Wann ist die Fertigstellung des Baus geplant?
Die Fertigstellung und Übergabe des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Möchten Sie eine Broschüre mit weiteren Informationen erhalten oder lieber einen Besuch vereinbaren?
Unser Team antwortet Ihnen per E-Mail mit allen Informationen, die Sie benötigen, diskret und unverbindlich.
