SOLUM TENERIFE OCEANVIEW APARTMENTS FOR SALE
This exclusive Solum apartment in Playa San Juan, Tenerife features 3 bedrooms, including one with a direct ocean view, a private pool, and a large partially covered terrace. The price includes a parking space, storage room, and fully equipped kitchen and bathrooms, ensuring convenience from day one. Solum is a premium residential complex in Playa San Juan, offering residents concierge service, multiple swimming pools surrounded by tropical gardens, and a wellness area with gym, sauna, and jacuzzi -all just steps from the ocean. Visualisations of the view from each apartment are available, allowing you to fully appreciate the panorama before purchase.
PREIS
1.165.000€
126m2
75m2
3
3
PARKPLATZ
PRIVAT-POOL
Ihre Fragen, unsere Antworten
Hat der Bau des Solums bereits begonnen?
Ja, die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sind in zwei Phasen unterteilt.
Die ersten Wohnungen werden im kommenden Jahr erstes Quartal 2026und die zweite Phase ein Jahr später.
Wie sieht der Zahlungsplan beim Kauf einer Wohnung aus?
I PHASE
- 25.000 € als Reservierungsgebühr
- Nach etwa zwei Monaten: 30% (-25.000€)
- Nach Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde: 70%
II PHASE
- 25.000 € als Reservierungsgebühr
- Nach etwa zwei Monaten: 30% (-25.000€)
- Während der Bauarbeiten: 15%
- Nach Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde: 55%
Zu jeder Zahlung muss die 7% Kanarische Steuer (IGIC) hinzugefügt werden.
Ist es möglich, meine Wohnung für kurzfristige oder Ferienaufenthalte zu vermieten?
Ja, natürlich. Sie können es eigenständig verwalten oder unseren spezialisierten Vermietungsservice in Anspruch nehmen, der Check-in und Check-out, Reinigung, Marketing und Gästeakquise umfasst.
Wir können Ihnen auch eine personalisierte Einkommensprognose auf der Grundlage der erwarteten Belegung und der saisonalen Nachfrage erstellen.
Wo befindet sich Solum?
Solum befindet sich an der ersten Meereslinie, in der charmanten Stadt Playa San Juan. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Bars, einen Strand und eine Schule.
Abama Golf - 5 Minuten, Flughafen - 30 Minuten. In der Nähe befindet sich die atemberaubende Stadt Los Gigantes, berühmt für ihre beeindruckenden Klippen und atemberaubenden Ausblicke auf das Meer.
Dies ist eine wirklich besondere Gegend mit Blick auf den Ozean, die Insel La Gomera, die Berge und Bananenplantagen. Nachts ist die Stadt wunderschön beleuchtet und schafft eine magische Atmosphäre.
Wer gerne spazieren geht, wird von der langen Strandpromenade in San Juan begeistert sein.
Wie kann ich mehr detaillierte Informationen über das Projekt erhalten?
Sie können uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren oder ein Online-Meeting oder einen persönlichen Besuch vereinbaren, wenn Sie gerade auf der Insel sind. Damit Sie sich ein besseres Bild von dem Projekt machen können, bieten wir Ihnen ein 3D-Modell, Projektvisualisierungen und Ansichten von bestimmten Wohnungen. Wir können Sie auch durch das Gebiet führen, in dem Serene entwickelt wird.
Welche Nebenkosten sollte ich beim Kauf einer Immobilie auf Teneriffa beachten?
Für Neubauten auf Teneriffa sollten Sie zusätzlich 8-10% des Kaufpreises für Steuern und Rechtskosten einplanen.
Dies sind standardmäßige einmalige Ausgaben beim Kauf einer Immobilie auf den Kanarischen Inseln:
IGIC (Kanarische Steuer) - 7% des Kaufpreises.
AJD (Legal Acts Tax) - 1% des Kaufpreises.
Notar- und Grundbuchgebühren - €1.200-2.000 (ca.).
(Variiert je nach Anzahl der Eigentümer und Seiten der Eigentumsurkunde)
Sind meine Zahlungen vollständig geschützt und rechtlich abgesichert?
Ihre Zahlungen sind durch eine obligatorische Kautionsversicherung vollständig geschützt. Diese Versicherung garantiert:
Vollständige Rückerstattung aller gezahlten Beträge, einschließlich der gesetzlichen Zinsen, für den unwahrscheinlichen Fall, dass der Bauträger die Immobilie nicht fertigstellt oder liefert.
Alle Zahlungen werden auf ein besichertes Sonderkonto überwiesen, das ausschließlich zur Finanzierung des Projekts dient.
Die Versicherungspolice wird individuell für jede Einheit und jeden Käufer ausgestellt, so dass ein persönlicher Schutz für jeden Kunden gewährleistet ist.
Das bedeutet, dass Ihre Investition während des gesamten Bauprozesses vollständig abgesichert ist.
Der Käufer zahlt keine zusätzlichen Maklergebühren - alle Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Ist es möglich, die Wohnung voll möbliert zu bekommen?
Ja. Sie können Innenausstattungen auswählen und aus einer Reihe von maßgeschneiderten Möbelpaketen wählen, um Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Je nach Stadium des Projekts kann die Verfügbarkeit von Änderungen variieren.
Können die Preise in Zukunft steigen?
Ja. Die Immobilienpreise können allmählich steigen, wenn der Bau voranschreitet und die Nachfrage wächst. Mit einem frühen Kauf können Sie sich den besten Preis und die attraktivsten Einheiten sichern - mit hohem Wertsteigerungspotenzial während der Bauphase.
Die aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können Sie jederzeit bei uns erfragen.
Wann ist die Fertigstellung des Baus geplant?
Die ersten Wohnungen werden im ersten Quartal 2026 geliefert, die zweite Phase ein Jahr später.
Möchten Sie eine Broschüre mit weiteren Informationen erhalten oder lieber einen Besuch vereinbaren?
Unser Team antwortet Ihnen per E-Mail mit allen Informationen, die Sie benötigen, diskret und unverbindlich.
