Solum Wohnungen am Meer Playa San Juan Teneriffa
Eine Wohnung in erster Meereslinie zu besitzen ist ein Privileg, das nie seinen Wert verliert. Solum oceanfront apartments Playa San Juan Tenerife bieten etwas wirklich Seltenes und Wertvolles auf unserer Insel - jede Wohnung hat einen freien Blick auf den Atlantischen Ozean, eine Eigenschaft, die dieses Projekt zu einer zeitlosen Investition macht. Diese modernen Wohnungen sind geräumig und lichtdurchflutet, dank der großen Schiebefenster, die Wohnzimmer und Terrasse nahtlos zu einem offenen, harmonischen Raum verbinden.
- Oceanfront apartments – guaranteed views
- Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer
- Parkplatz und Abstellraum inklusive
- Private Gärten und Pools (optional)
- Geschlossene und sichere Wohnanlage
- Concierge-Service für Bewohner
- Swimmingpools umgeben von tropischer Vegetation
- Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi
Die Wohnanlage selbst bietet weit mehr als nur ein Zuhause. Der charmante Ort Playa San Juan verfügt über Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während der renommierte Golfplatz Abama nur 5 Minuten entfernt liegt und der Flughafen Teneriffa Süd in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dank eines vertrauenswürdigen Bauträgers und einer bequemen Zahlungsstruktur stellt Solum eine der sichersten und attraktivsten Immobilieninvestitionen auf Teneriffa dar.
MEERESBLICK
CONCIERGE
SCHWIMMBECKEN
WELLNESS
GYM
PARKING
SHOP 2 MIN
BEACH 10 MIN
AIRPORT 30 MIN
GOLF COURSE 5 MIN
Warum Solum wählen?
Investition
Gelegenheit
Eine Investition in Solum sichert nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern verspricht auch hervorragende Renditen. Mit seiner erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem hohen Vermietungspotenzial hebt sich Solum als beste Investitionsmöglichkeit in Playa San Juan auf Teneriffa ab.
Prime
Standort
In Playa San Juan gelegen, hat Solum Zugang zu einer schönen langen Promenade, Geschäften, Cafés und Restaurants. In der Nähe von malerischen Städten wie Alcala und Los Gigantes, sowie 5 Minuten entfernt von dem renommierten Abama Golfplatz.
Anpassungen
Optionen
Solum bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse und Ausstattungen, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Wohnräume nach ihrem Geschmack und ihren Vorlieben zu gestalten.
Luxuriöse
Annehmlichkeiten
Solum bietet eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil aufwerten. Von Infinity-Pools und großzügigen Sonnenterrassen bis hin zu voll ausgestatteten Fitnessstudios, Saunen und Whirlpools - die Bewohner haben Zugang zu exklusiven Gemeinschaftsräumen, die Entspannung und Wohlbefinden fördern.
Vertrauenswürdiger
Entwickler
Aedas Homes ist einer der größten und angesehensten Bauträger Spaniens, der sich auf moderne, nach höchsten Standards gebaute Wohnprojekte spezialisiert hat. Mit seiner Erfahrung, seiner finanziellen Stabilität und seiner Liebe zum Detail hat sich das Unternehmen das volle Vertrauen seiner Kunden erworben.
Meeresfront
Wohnen
Dank seiner außergewöhnlichen Lage (nur 35 Meter vom Meer entfernt) bietet Solum das einmalige Erlebnis, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik und die Insel La Gomera aufzuwachen. Die Bewohner von Solum können die atemberaubende Landschaft sogar bewundern, ohne ihre Wohnungen zu verlassen!
Ihre Fragen, unsere Antworten
Hat der Bau des Solums bereits begonnen?
Ja, die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sind in zwei Phasen unterteilt.
Die ersten Wohnungen werden im kommenden Jahr erstes Quartal 2026und die zweite Phase ein Jahr später.
Wie sieht der Zahlungsplan beim Kauf einer Wohnung aus?
I PHASE
- 25.000 € als Reservierungsgebühr
- Nach etwa zwei Monaten: 30% (-25.000€)
- Nach Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde: 70%
II PHASE
- 25.000 € als Reservierungsgebühr
- Nach etwa zwei Monaten: 30% (-25.000€)
- Während der Bauarbeiten: 15%
- Nach Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde: 55%
Zu jeder Zahlung muss die 7% Kanarische Steuer (IGIC) hinzugefügt werden.
Ist es möglich, meine Wohnung für kurzfristige oder Ferienaufenthalte zu vermieten?
Ja, natürlich. Sie können es eigenständig verwalten oder unseren spezialisierten Vermietungsservice in Anspruch nehmen, der Check-in und Check-out, Reinigung, Marketing und Gästeakquise umfasst.
Wir können Ihnen auch eine personalisierte Einkommensprognose auf der Grundlage der erwarteten Belegung und der saisonalen Nachfrage erstellen.
Wo befindet sich Solum?
Solum befindet sich an der ersten Meereslinie, in der charmanten Stadt Playa San Juan. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Bars, einen Strand und eine Schule.
Abama Golf - 5 Minuten, Flughafen - 30 Minuten. In der Nähe befindet sich die atemberaubende Stadt Los Gigantes, berühmt für ihre beeindruckenden Klippen und atemberaubenden Ausblicke auf das Meer.
Dies ist eine wirklich besondere Gegend mit Blick auf den Ozean, die Insel La Gomera, die Berge und Bananenplantagen. Nachts ist die Stadt wunderschön beleuchtet und schafft eine magische Atmosphäre.
Wer gerne spazieren geht, wird von der langen Strandpromenade in San Juan begeistert sein.
Wie kann ich mehr detaillierte Informationen über das Projekt erhalten?
Sie können uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren oder ein Online-Meeting oder einen persönlichen Besuch vereinbaren, wenn Sie gerade auf der Insel sind. Damit Sie sich ein besseres Bild von dem Projekt machen können, bieten wir Ihnen ein 3D-Modell, Projektvisualisierungen und Ansichten von bestimmten Wohnungen. Wir können Sie auch durch das Gebiet führen, in dem Serene entwickelt wird.
Welche Nebenkosten sollte ich beim Kauf einer Immobilie auf Teneriffa beachten?
Für Neubauten auf Teneriffa sollten Sie zusätzlich 8-10% des Kaufpreises für Steuern und Rechtskosten einplanen.
Dies sind standardmäßige einmalige Ausgaben beim Kauf einer Immobilie auf den Kanarischen Inseln:
IGIC (Kanarische Steuer) - 7% des Kaufpreises.
AJD (Legal Acts Tax) - 1% des Kaufpreises.
Notar- und Grundbuchgebühren - €1.200-2.000 (ca.).
(Variiert je nach Anzahl der Eigentümer und Seiten der Eigentumsurkunde)
Sind meine Zahlungen vollständig geschützt und rechtlich abgesichert?
Ihre Zahlungen sind durch eine obligatorische Kautionsversicherung vollständig geschützt. Diese Versicherung garantiert:
Vollständige Rückerstattung aller gezahlten Beträge, einschließlich der gesetzlichen Zinsen, für den unwahrscheinlichen Fall, dass der Bauträger die Immobilie nicht fertigstellt oder liefert.
Alle Zahlungen werden auf ein besichertes Sonderkonto überwiesen, das ausschließlich zur Finanzierung des Projekts dient.
Die Versicherungspolice wird individuell für jede Einheit und jeden Käufer ausgestellt, so dass ein persönlicher Schutz für jeden Kunden gewährleistet ist.
Das bedeutet, dass Ihre Investition während des gesamten Bauprozesses vollständig abgesichert ist.
Der Käufer zahlt keine zusätzlichen Maklergebühren - alle Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Ist es möglich, die Wohnung voll möbliert zu bekommen?
Ja. Sie können Innenausstattungen auswählen und aus einer Reihe von maßgeschneiderten Möbelpaketen wählen, um Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Je nach Stadium des Projekts kann die Verfügbarkeit von Änderungen variieren.
Können die Preise in Zukunft steigen?
Ja. Die Immobilienpreise können allmählich steigen, wenn der Bau voranschreitet und die Nachfrage wächst. Mit einem frühen Kauf können Sie sich den besten Preis und die attraktivsten Einheiten sichern - mit hohem Wertsteigerungspotenzial während der Bauphase.
Die aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können Sie jederzeit bei uns erfragen.
Wann ist die Fertigstellung des Baus geplant?
Die ersten Wohnungen werden im ersten Quartal 2026 geliefert, die zweite Phase ein Jahr später.
Möchten Sie eine Broschüre mit weiteren Informationen erhalten oder lieber einen Besuch vereinbaren?
Unser Team antwortet Ihnen per E-Mail mit allen Informationen, die Sie benötigen, diskret und unverbindlich.
