SOLUM PLAYA SAN JUAN, OCEANVIEW PENTHOUSE FOR SALE
Este exclusivo ático dúplex ofrece un estilo de vida excepcional en dos niveles. Cuenta con 3 dormitorios, incluido un dormitorio principal con vistas directas al mar. La planta superior está dedicada a una impresionante piscina privada, una amplia terraza y vistas panorámicas. El precio incluye una cocina totalmente equipada y baños, además de una plaza de aparcamiento y trastero, garantizando comodidad desde el primer día. Solum Playa San Juan es un complejo residencial premium que ofrece a los residentes servicio de conserjería, varias piscinas rodeadas de vegetación tropical y una zona wellness con gimnasio, sauna y jacuzzi, todo a pocos pasos del océano. Hay visualizaciones disponibles de las vistas desde cada apartamento, lo que le permitirá apreciar plenamente el panorama antes de la compra.
PRECIO
1.540.000€
133m2
111m2
3
3
APARCAMIENTO
Piscina privada
Tus preguntas, nuestras respuestas
¿Ya ha comenzado la construcción de Solum?
Yes, the construction has already started and is divided into two phases.
The first apartments will be delivered in the first quarter of 2026, and the second phase a year later.
¿Cómo es el calendario de pagos al comprar un apartamento?
FASE I
- 25 000 € como depósito de reserva
- Después de aproximadamente dos meses: 30% (-25.000€)
- Al finalizar la obra y firmar la escritura pública: 70%
II PHASE
- 25 000 € como depósito de reserva
- Después de aproximadamente dos meses: 30% (-25.000€)
- Durante la construcción: 15%
- Al finalizar la obra y firmar la escritura pública: 55%
A cada pago se debe añadir el 7% de IGIC (Impuesto Canario).
¿Es posible alquilar mi apartamento de forma corta o vacacional?
Sí, por supuesto. Puedes gestionarlo de forma independiente o aprovechar nuestro servicio dedicado de gestión de alquileres, que incluye check-in, check-out, limpieza, marketing y captación de huéspedes. También podemos ofrecerte un análisis personalizado del potencial de ingresos, basado en la ocupación prevista y la demanda estacional.
¿Dónde está ubicado Solum?
Solum está situado en primera línea de mar, en el encantador pueblo de Playa San Juan. Aquí encontrarás todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, bares, playa y escuela.
Abama Golf – a 5 minutos; aeropuerto – a 30 minutos. Muy cerca se encuentra el precioso pueblo de Los Gigantes, famoso por sus impresionantes acantilados y sus vistas espectaculares al océano.
Es una zona realmente especial con vistas al océano, la isla de La Gomera, las montañas y las plantaciones de plátanos. Por la noche, el pueblo se ilumina maravillosamente, creando un ambiente mágico.
Dla miłośników spacerów - pokochasz długą nadmorską promenadę w San Juan.
¿Cómo puedo obtener más información detallada sobre el proyecto?
Puedes ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico o por teléfono, o concertar una reunión online o una visita presencial si actualmente te encuentras en la isla. Para que puedas conocer mejor el proyecto, disponemos de una maqueta 3D, visualizaciones del proyecto y vistas desde apartamentos concretos. También podemos darte un recorrido por la zona donde se está desarrollando Serene.
¿Qué costes adicionales debo tener en cuenta al comprar una propiedad en Tenerife?
Para nuevas promociones en Tenerife, debes prever un coste adicional del 8–10% del precio de compra para cubrir impuestos y gastos legales. Estos son gastos estándar y únicos al comprar una propiedad en las Islas Canarias:
IGIC (Impuesto Canario) – 7% del precio de compra.
AJD (Actos Jurídicos Documentados) – 1% del precio de compra
Gastos de notaría y registro de la propiedad – 1.200–2.000 € (aprox.). (Varía según el número de propietarios y la extensión de la escritura)
¿Están mis pagos completamente protegidos y legalmente garantizados?
Sus pagos están completamente protegidos por un seguro de caución obligatorio. Este seguro garantiza:
Reembolso total de todas las cantidades abonadas, incluidos los intereses legales, en el improbable caso de que el promotor no finalice o no entregue la vivienda.
Todos los pagos se depositan en una cuenta especial asegurada, utilizada exclusivamente para financiar el proyecto.
La póliza de seguro se emite de forma individual para cada vivienda y comprador, garantizando una protección personalizada para cada cliente.
Esto significa que su inversión está totalmente protegida durante todo el proceso de construcción.
El comprador no paga ninguna comisión adicional de agencia – todas las tarifas corren a cargo del vendedor.
¿Existe la posibilidad de que el apartamento esté completamente amueblado?
Sí. Podrás seleccionar los acabados interiores y elegir entre una amplia gama de paquetes de mobiliario a medida para personalizar tu hogar a tu gusto. Según la fase del proyecto, la disponibilidad de modificaciones puede variar.
¿Pueden subir los precios en el futuro?
Sí. Los precios de las propiedades pueden aumentar progresivamente a medida que avanza la construcción y crece la demanda. Comprar en una etapa temprana te permite asegurar el mejor precio y las unidades más atractivas, con un alto potencial de revalorización durante la fase de obra.
Siempre puedes consultarnos para conocer la lista de precios y la disponibilidad actualizada.
¿Cuándo está prevista la finalización de la construcción?
Los primeros apartamentos se entregarán en el primer trimestre de 2026, y la segunda fase un año después.
¿Les gustaría recibir un folleto con más información o prefieren coordinar una visita?
Nuestro equipo te responderá por correo electrónico con toda la información que necesites, de manera discreta y sin compromiso.
