SOLUM Aedas Homes Tenerife, Playa San Juan, zeezicht appartement te koop
Dit exclusieve Solum-appartement in Playa San Juan, Tenerife, is ontworpen op één niveau en combineert comfort met elegante functionaliteit. De lichte leefruimte opent direct naar een privétuin en zwembad, met prachtig uitzicht op het weelderige groen van het Solum-complex.
Het beschikt over 2 slaapkamers gelegen in het achterste gedeelte van het appartement, beide met toegang tot een extra terras en een eigen mini-tuin, wat een perfecte plek is om je terug te trekken en extra buitenruimte biedt.
De prijs is inclusief een parkeerplaats, berging en volledig uitgeruste badkamers. Solum is een exclusief wooncomplex in Playa San Juan, dat bewoners een conciërgeservice biedt, meerdere zwembaden omringd door tropische tuinen en een wellnessruimte met fitness, sauna en jacuzzi – allemaal op slechts enkele stappen van de oceaan. Visualisaties van het uitzicht vanuit elk appartement zijn beschikbaar, zodat je het panorama volledig kunt waarderen vóór aankoop.
PRIJS
1.152.000€
99m2
90m2
2
2
PARKEERRUIMTE
Privé zwembad
Jouw vragen, onze antwoorden
Is de bouw van Solum al gestart?
Ja, de bouw is al begonnen en is verdeeld in twee fasen.
De eerste appartementen worden opgeleverd in de eerste kwartaal van 2026en de tweede fase een jaar later.
¿Cómo es el calendario de pagos al comprar un apartamento?
I FASE
- € 25.000 als reserveringsbedrag
- Na ongeveer twee maanden: 30% (-25.000€)
- Bij oplevering en ondertekening van de eigendomsakte: 70%
II FASE
- € 25.000 als reserveringsbedrag
- Na ongeveer twee maanden: 30% (-25.000€)
- Tijdens de bouw: 15%
- Bij oplevering en ondertekening van de eigendomsakte: 55%
Op elk bedrag moet 7% IGIC (Canarische belasting) worden toegevoegd.
Is het mogelijk om mijn appartement kortetermijn of voor vakanties te verhuren?
Ja, natuurlijk. Je kunt het zelfstandig beheren of gebruik maken van onze dedicated rental management service, die check-in en check-out, schoonmaak, marketing en gastenwerving omvat.
We kunnen je ook een persoonlijke inkomstenprognose geven op basis van de verwachte bezetting en seizoensgebonden vraag.
Waar is Solum gelegen?
Solum ligt aan de eerste zeelijn, in het charmante stadje Playa San Juan. Hier vind je alles wat je nodig hebt: winkels, restaurants, bars, een strand en een school.
Abama Golf - 5 minuten, vliegveld - 30 minuten. Vlakbij ligt de prachtige stad Los Gigantes, beroemd om zijn indrukwekkende kliffen en adembenemende uitzichten over de oceaan.
Dit is echt een bijzonder gebied met uitzicht op de oceaan, het eiland La Gomera, de bergen en de bananenplantages. s Nachts is de stad prachtig verlicht, wat een magische sfeer creëert.
Als je van wandelen houdt, zul je dol zijn op de lange promenade aan zee in San Juan.
Hoe kan ik meer gedetailleerde informatie over het project ontvangen?
Je kunt contact met ons opnemen via e-mail of telefoon, of een online afspraak of een persoonlijke ontmoeting plannen als je momenteel op het eiland bent. Om je een beter beeld van het project te geven, beschikken we over een 3D-maquette, projectvisualisaties en uitzichten vanuit specifieke appartementen. We kunnen je ook rondleiden in de omgeving waar Serene wordt gerealiseerd.
Welke extra kosten moet ik overwegen bij het kopen van een woning op Tenerife?
Voor nieuwbouwprojecten op Tenerife moet je rekening houden met een extra 8–10% van de aankoopprijs om belastingen en juridische kosten te dekken. Dit zijn standaard eenmalige kosten bij de aankoop van onroerend goed op de Canarische Eilanden:
IGIC (Canarische belasting) – 7% van de aankoopprijs.
AJD (belasting op juridische handelingen) – 1% van de aankoopprijs
Notaris & Kadaster kosten - €1.200-2.000 (ongeveer).
(varieert afhankelijk van het aantal eigenaren en pagina's in de eigendomsakte).
Zijn mijn betalingen volledig beschermd en wettelijk gewaarborgd?
Je betalingen worden volledig beschermd door een verplichte borgtochtverzekering. Deze verzekering garandeert:
Volledige terugbetaling van alle betaalde bedragen, inclusief wettelijke rente, in het onwaarschijnlijke geval dat de ontwikkelaar de woning niet voltooit of levert.
Alle betalingen worden bewaard op een speciale beveiligde rekening, die uitsluitend wordt gebruikt om het project te financieren.
De verzekeringspolis wordt individueel uitgegeven voor elke unit en koper, waardoor elke klant persoonlijke bescherming geniet.
Dit betekent dat uw investering gedurende het hele bouwproces volledig is beschermd.
De koper betaalt geen extra makelaarskosten – alle kosten worden gedragen door de verkoper.
Is er een mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd te krijgen?
Ja. Je kunt interieurafwerkingen selecteren en kiezen uit een reeks op maat gemaakte meubelpakketten om je huis helemaal aan jouw smaak aan te passen. Afhankelijk van het stadium van het project kan de beschikbaarheid van aanpassingen variëren.
Kunnen de prijzen in de toekomst stijgen?
Ja. De prijzen van onroerend goed kunnen geleidelijk stijgen naarmate de bouw vordert en de vraag groeit. <Als u vroeg koopt, kunt u de beste prijs en de aantrekkelijkste eenheden krijgen, met een sterk potentieel voor waardevermeerdering tijdens de bouwfase.
Je kunt ons altijd raadplegen voor de meest recente prijslijst en beschikbaarheid.
Wanneer is de oplevering van de bouw gepland?
De eerste appartementen worden opgeleverd in het eerste kwartaal van 2026, en de tweede fase een jaar later.
Zou u graag een brochure met meer informatie willen ontvangen, of geeft u er de voorkeur aan om een bezoek te regelen?
Ons team antwoordt per e-mail met alle nodige informatie – discreet en zonder verplichtingen.
