SOLUM Aedas Homes Tenerife, Playa San Juan, zeezicht appartement te koop
Dit exclusieve Solum-appartement in Playa San Juan, Tenerife, is ontworpen op één niveau en combineert comfort met elegante functionaliteit. De lichte leefruimte opent direct naar een privétuin en zwembad, met prachtig uitzicht op het weelderige groen van het Solum-complex.
It features 2 bedrooms located in the rear section of the apartment, both with access to an additional terrace and a private mini garden, offering a perfect retreat and extra outdoor space.
De prijs is inclusief een parkeerplaats, berging en volledig uitgeruste badkamers. Solum is een exclusief wooncomplex in Playa San Juan, dat bewoners een conciërgeservice biedt, meerdere zwembaden omringd door tropische tuinen en een wellnessruimte met fitness, sauna en jacuzzi – allemaal op slechts enkele stappen van de oceaan. Visualisaties van het uitzicht vanuit elk appartement zijn beschikbaar, zodat je het panorama volledig kunt waarderen vóór aankoop.
PRIJS
1.152.000€
99m2
90m2
2
2
PARKEERRUIMTE
Privé zwembad
Jouw vragen, onze antwoorden
Is de bouw van Solum al gestart?
Yes, the construction has already started and is divided into two phases.
The first apartments will be delivered in the first quarter of 2026, and the second phase a year later.
¿Cómo es el calendario de pagos al comprar un apartamento?
I PHASE
- € 25.000 als reserveringsbedrag
- Na ongeveer twee maanden: 30% (-25.000€)
- Bij oplevering en ondertekening van de eigendomsakte: 70%
II PHASE
- € 25.000 als reserveringsbedrag
- Na ongeveer twee maanden: 30% (-25.000€)
- Tijdens de bouw: 15%
- Bij oplevering en ondertekening van de eigendomsakte: 55%
Op elk bedrag moet 7% IGIC (Canarische belasting) worden toegevoegd.
Is het mogelijk om mijn appartement kortetermijn of voor vakanties te verhuren?
Yes, of course. You can manage it independently or take advantage of our dedicated rental management service, which includes check-in and check-out, cleaning, marketing, and guest acquisition.
We can also provide you with a personalized income projection based on expected occupancy and seasonal demand.
Waar is Solum gelegen?
Solum is located on the first sea line, in the charming town of Playa San Juan. Here you’ll find everything you need: shops, restaurants, bars, a beach and a school.
Abama Golf – 5 minutes, airport – 30 minutes. Nearby is the stunning town of Los Gigantes, famous for its impressive cliffs and breathtaking ocean views.
This is a truly special area with views of the ocean, La Gomera island, the mountains and banana plantations. At night, the town is beautifully lit, creating a magical atmosphere.
For those who love walks, you’ll adore the long seaside promenade in San Juan.
Hoe kan ik meer gedetailleerde informatie over het project ontvangen?
Je kunt contact met ons opnemen via e-mail of telefoon, of een online afspraak of een persoonlijke ontmoeting plannen als je momenteel op het eiland bent. Om je een beter beeld van het project te geven, beschikken we over een 3D-maquette, projectvisualisaties en uitzichten vanuit specifieke appartementen. We kunnen je ook rondleiden in de omgeving waar Serene wordt gerealiseerd.
What additional costs should I consider when buying a property in Tenerife?
Voor nieuwbouwprojecten op Tenerife moet je rekening houden met een extra 8–10% van de aankoopprijs om belastingen en juridische kosten te dekken. Dit zijn standaard eenmalige kosten bij de aankoop van onroerend goed op de Canarische Eilanden:
IGIC (Canarische belasting) – 7% van de aankoopprijs.
AJD (belasting op juridische handelingen) – 1% van de aankoopprijs
Notary & Land Registry Fees – €1,200–2,000 (approx.).
(Varies depending on the number of owners and pages in the Title Deed)
Zijn mijn betalingen volledig beschermd en wettelijk gewaarborgd?
Your payments are fully protected by a mandatory surety insurance. This insurance guarantees:
Full refund of all amounts paid, including legal interest, in the unlikely event that the developer does not complete or deliver the property.
All payments are held in a special secured account, used exclusively to finance the project.
De verzekeringspolis wordt individueel uitgegeven voor elke unit en koper, waardoor elke klant persoonlijke bescherming geniet.
Dit betekent dat uw investering gedurende het hele bouwproces volledig is beschermd.
De koper betaalt geen extra makelaarskosten – alle kosten worden gedragen door de verkoper.
Is er een mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd te krijgen?
Yes. You will be able to select interior finishes and choose from a range of bespoke furniture packages to personalize your home to your taste. Depending on the stage of the project, the availability of modifications may vary.
Kunnen de prijzen in de toekomst stijgen?
Yes. Property prices may gradually rise as construction progresses and demand grows. Purchasing early allows you to secure the best price and the most attractive units – with strong potential for value appreciation during the building phase.
You can always consult us for the latest price list and availability.
Wanneer is de oplevering van de bouw gepland?
The first apartments will be delivered in the first quarter of 2026, and the second phase a year later.
Zou u graag een brochure met meer informatie willen ontvangen, of geeft u er de voorkeur aan om een bezoek te regelen?
Ons team antwoordt per e-mail met alle nodige informatie – discreet en zonder verplichtingen.
